Eigenaren: risicobeheersing bij leegstand
Eigenaren van leegstaand vastgoed lopen leegstandrisico’s zoals vandalisme, kraak, bevriezing van installaties, verpaupering, illegaal gebruik en schade door lekkages. Dankzij de dienstverlening van Alvast worden deze leegstandrisico’s beheersbaar. Alvast ontzorgt vastgoedeigenaren door leegstandbeheer en tijdelijke verhuur toe te passen vanaf het moment dat leegstand zich voordoet tot aan de overdracht bij verkoop, verhuur of start van sloop of renovatie.
Om leegstand in het winkelgebied tegen te gaan, plaatst Alvast startende ondernemers als tijdelijke huurders in het leegstaande winkelobject. Hiermee wordt rekening gehouden met de wens van de eigenaar en het aanbod in de directe omgeving.
Leegstandbeheer is een snelle, effectieve oplossing voor leegstand. Leegstandsrisico’s zoals inbraak, diefstal, kraak en (water)schade worden voorkomen doordat het pand wordt verzorgd door een tijdelijke gebruiker.
Met tijdelijke verhuur kan uw vastgoed voor een periode van minimaal 6 maanden worden verhuurd, waardoor het pand een representatieve uitstraling heeft en leegstandsrisico’s als schade, vandalisme en waardedaling worden voorkomen.
Bent u betrokken bij de verkoop van woningen?
Als een pand niet geschikt is voor tijdelijke verhuur of als bedrijfsruimte – of daar met een paar kleine ingrepen niet geschikt voor gemaakt kan worden – kan Alvast voor bewaking zorgen. Daarbij maken wij onderscheid tussen een (semi-)permanente bewaking, een periodieke pandcontrole en een bouwbewaking voor leegstandsbeheer.
